1. Está aquí:  
  2. Inicio
  3. Fin De Semana
  4. Gustavo Delgado
Gustavo Delgado

Gustavo Delgado

Consejos sobre vivienda 2

Hoy regresamos con el tema que habíamos dejado pendiente ayer.

el de las personas que supuestamente venden una casa y piden un adelanto de dinero en señal de trato al interesado, supuestamente mientras esperan el avalúo de la entidad que va a prestar la plata.

 

Etiquetado como
Leer más ...

Fin de Semana

Listos?

Bueno, aunque no lo están ya no aguantamos más y aquí va la secciñon de Fin de semana.

No olviden que desde ayer Guápiles es la sede de la Feria Turístico Artesanal Caribe 2010.

 

Etiquetado como
Leer más ...

Denuncia sobre vivienda

Hace unas semanas dedicamos varias ediciones a analizar las ofertas de crédito para la vivienda de clase media.
Entre las consecuencias de esa serie ocurrió lo siguiente: nuestro oyente Carlos Serrano, vecino de San Sebastián en San José, nos escribió para denunciar una situación que le pasó a él y parece que es cada día más frecuente.
Hay personas que ponen un rótulo de “Se vende” y cuando llegan los interesados, le piden un dinero de enganche, como muestra de que la cosa va en serio.
Esta señal de trato puede llegar a veces a quinientos mil y hasta un millón de colones.
Pero cuando llega el perito de la entidad financiera a valorar la casa, lo cual es un procedimiento normal para otorgar un crédito, la casa que venden en 20 millones, resulta valorada en un monto bastante menor, digamos en 15 millones, una diferencia significativa entre la entidad financiera y el vendedor.
Mientras tanto el interesado está en el medio sin saber qué hacer y al no conseguir el préstamo a veces termina perdiendo lo que le dio al propietario de la casa, ya que en el contrato habían puesto que ese dinero no era reembolsable.
Por nuestro lado llegamos a la conclusión de que esta situación es frecuente, y hay gente que tiene un rótulo de SE VENDE puesto en la ventana de su casa nada más  que para engañar a familias que lo único que desean es tener su casa propia.
Además en las instituciones financieras también se han dado cuenta de que eso se viene convirtiendo en algo muy común.
Amplía Víctor Rojas, Ejecutivo de Crédito de Mutual Alajuela,
INSERCIÓN: Es una situación que se presenta normalmente. Imagínese que nosotros tenemos vendedores que nos dicen, yo quiero que usted me la valore para yo decirle al cliente que el Grupo Mutual puede ofrecerle ese dinero.
Por eso, si usted anda a la búsqueda de casa, antes de dar un adelanto consulte con un abogado o una institución financiera de su confianza.
Ellos le pueden decir como proteger su dinero, en qué condiciones y en qué momento es aconsejable dar un adelanto o señal de trato por una propiedad.
De otro modo, puede quedarse sin su adelanto y sin casa.
Pero en todo caso, me parece que este tema es muy importante y nosotros deberíamos ampliarlo.
De acuerdo. Entonces mañana veremos en detalle unos consejos de qué hacer si a usted le piden adelantar dinero para asegurar la compra de una propiedad.
No se olvide, en el Panorama de mañana.
Hace unas semanas dedicamos varias ediciones a analizar las ofertas de crédito para la vivienda de clase media.
Entre las consecuencias de esa serie ocurrió lo siguiente: nuestro oyente Carlos Serrano, vecino de San Sebastián en San José, nos escribió para denunciar una situación que le pasó a él y parece que es cada día más frecuente.
Etiquetado como
Leer más ...

Primera Feria Turística Artesanal del Caribe

En Panorama nos cuesta decir que no, sobre todo cuando nuestros amigos nos piden que invitemos a nuestros oyentes a actividades tan bonitas como esta.
Resulta que el INA y el ICT organizaron en conjunto la primera Feria Turística Artesanal del Caribe, que arranca hoy y durará hasta el domingo 18 de julio en el Campo Ferial de la Expo-Pococí, en Guápiles.
Además cuentan con el apoyo de la Universidad de Costa Rica y del Instituto Nacional de Acueductos y Alcantarillados.
La idea del INA es que cada año esta feria se realice desde un cantón diferente de la provincia del Caribe, pero decidieron iniciar en Pococí le correspondió la primera feria.
Durante estos diez días, se realizarán talleres de técnicas con arena, bisutería, cursos de postres y de coctelería, fútbol sala, aeróbicos, boxeo, juegos tradicionales, pesca infantil, teatro y baile con marimba.
Por supuesto que los talleres y los cursos cuentan con el respaldo del INA y son gratuitos.
Estas actividades también son promovidas por el ICT para mostrar los atractivos teísticos que ofrece la provincia de Limón y en especial Guápiles.
No podrá faltar la comida tradicional de la zona, así como actividades culturales muy representativas de Limón.
Jorge Duarte, coordinador de la oficina regional del Caribe Norte, del ICT.
Inserción:  “a partir de este viernes lo que queremos por un lado es el rescate gastronómico de la zona, por otro lado lo que es el recate de juegos tradicionales, que es algo que se ha perdido definitivamente en nuestro país y además, como objetivo principal, es que los artesanos puedan exponer sus artesanías.”
Guápiles está a unos 60 minutos de San José, así que la Primera Feria Turística Artesanal del Caribe, está muy cerca.
Solo tiene que decidirse y acompañarnos este fin de semana y el siguiente a disfrutar del sabor de nuestro caribe, de su comida, de su artesanía, cultura y por supuesto de su gente.
En Panorama nos cuesta decir que no, sobre todo cuando nuestros amigos nos piden que invitemos a nuestros oyentes a actividades tan bonitas como esta.
Resulta que el INA y el ICT organizaron en conjunto la primera Feria Turística Artesanal del Caribe, que arranca hoy y durará hasta el domingo 18 de julio en el Campo Ferial de la Expo-Pococí, en Guápiles.
Etiquetado como
Leer más ...

Día nacional del trailero

Este martes se celebró el Día Nacional del Trailero.
Aunque también hay fiesta y ya la vamos a comentar, primero vamos a lo serio.
Los transportistas son parte muy importante de la cadena del comercio mundial. Sin ellos no comeríamos pescado de Puntarenas, carne de guanacaste ni mucho menos compraríamos electro-domésticos chinos.
Pero además los traileros distribuyen gran parte de los productos hechos en nuestro país para el resto del mundo.
Si bien en los últimos años los traileres, o sea esos camionzotes de 18 llantas, han sido foco de polémica, en especial por los accidentes en carretera; lo cierto es que la Cámara de Transportistas, organización que los representa, busca defender los derechos del sector, a la vez que sirve de intermediario entre el gobierno y los empresarios transportistas.
Por ejemplo, existe preocupación porque la nueva Ley de Tránsito exige que para poder contar con la licencia B4, la cual es la que se exige para manejar traileres, solo puede ser adquirida después de haber obtenido la B1, B2 y B3, lo cual es un requisito difícil de cumplir.
Esta situación pone en desventaja a los choferes nacionales y favorece la contratación de extranjeros, en especial nicaragüenses, a quienes no se les exige ninguno de esos requisitos
Amplía Marjorie Lizano, Directora Ejecutiva de la Cámara de Transportistas.
INSERCIÓN: “creemos que es negativo, en el sentido que limita para poder contratar personal nacional. Eso no significa que no estemos de acuerdo en el sentido sí debe tener cierto grado de experiencia en los conductores, ya sea conductor joven o ya con un poco de años, sí creemos importante recibir una capacitación que en el país no existe por ley.”
Según nos enteramos existen planes para que el INA brinde esta capacitación, en la cual se incorporen temas propios de la conducción de trailer, como normas éticas de comportamiento en carreteras.
Otro tema que preocupa a los traileros es la seguridad, ya que en Centroamérica son comunes los asaltos, donde está en juego la vida del conductor.
Pero volviendo al comienzo, la celebración del día nacional del trailero se hará hoy en un baile con el grupo nacional Los Navegantes, a las 8 de la noche en el Salón Los Gavilanes, en Guápiles.
Pero si ocupan quien los lleve, recuerden que es prohibido llevar pasajeros en la cabina
…y pasajeras
Este martes se celebró el Día Nacional del Trailero.
Aunque también hay fiesta y ya la vamos a comentar, primero vamos a lo serio.
Etiquetado como
Leer más ...

Santa Ana Ciudadana


Hace un par de años, un grupo de comunicadores se acercó al municipio de Santa Ana con un proyecto: crear un medio de comunicación en el cual los vecinos del cantón pudieran participar con las ventajas que ofrecen las nuevas tecnologías.

 

Etiquetado como
Leer más ...

Exportaciones a Europa 2

Continuamos hoy conversando con el señor Cristian Meeus, presidente de la Cámara de Comercio Euro Centroamericana, sobre las exportaciones a Europa.
Si bien el Acuerdo Comercial firmado con la Unión Europa hace suponer que ahora será más fácil exportar nuestros productos al Viejo Continente, la crisis económica que afecta a algunos países, como Grecia y España, provocará efectos en el resto de Europa.
Aunque en economía no hay nada escrito en piedra, algunos especialistas señalan que esta situación podría extenderse hasta por unos dos años.
En sus recomendaciones a nuestros exportadores, el presidente de la Cámara de Comercio Euro Centroamericana recomienda que cada uno analice muy bien su producto y su mercado.
Por ejemplo, si usted desea exportar frijoles, debe saber que en Europa no se consumen tanto como en América.
Asimismo, debe conocer las normas sanitarias que exige Europa a sus productos, ya que en algunos casos son bastante estrictas, en especial si su producto tiene competencia europea.
Y por último tiene que tomar en  cuenta la barrera cultural.
Amplía Cristian Meeus:
INSERCIÓN:  “una diferencia entre exportar a Europa o a Estados Unidos es que tenemos muchas culturas, en una distancia de 150 kilómetros se hablan 4 idiomas diferentes. Cuando usted exporta a Miami usted puede fácilmente hablar con Los Ángeles, con Nueva York en inglés o eventualmente en español, en Europa hay tanto idioma que es un mercado realmente no tanto evidente para conquistar y lo importante es que la persona que quiera exportar a Europa esté preparado y que por lo menos esté dispuesto a viajar a Europa para ver cómo es la situación allá”.
Esa es la parte complicada, pero para ayudar al exportador costarricense hay que mencionar las oficinas de Promoción Comercial, operadas por la Promotora del Comercio Exterior, PROCOMER.
Si usted desea exportar al mercado europeo, esa sería una posible manera de empezar sus investigaciones.
Continuamos hoy conversando con el señor Cristian Meeus, presidente de la Cámara de Comercio Euro Centroamericana, sobre las exportaciones a Europa.
Etiquetado como
Leer más ...
Página 814 de 822